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Reabilitação e Valorização
Nesta categoria mostramos como a reabilitação técnica e o diagnóstico prévio asseguram intervenções de qualidade. A ImoVeritas explica como integrar eficiência energética, segurança e estética, garantindo conformidade e valorização patrimonial em projetos de reabilitação urbana.
Porque a reabilitação técnica é o caminho para a valorização do património?
Porque reabilitar é mais do que reparar? A reabilitação técnica é um ato de preservação e de criação de valor. Mais do que corrigir danos, significa recuperar desempenho, segurança e funcionalidade , adaptando edifícios antigos às exigências atuais de conforto, eficiência energética e uso. Em Portugal, onde grande parte do parque edificado é anterior a 1980, a reabilitação técnica é o principal motor de valorização patrimonial e urbana . Cada edifício reabilitado representa u
Como a due diligence técnica apoia projetos de reabilitação urbana?
Porque a reabilitação urbana exige rigor técnico? Os projetos de reabilitação urbana lidam com edifícios envelhecidos, materiais degradados e estruturas frequentemente desconhecidas. Sem diagnóstico técnico prévio, as obras tornam-se imprevisíveis, e os custos disparam. A due diligence técnica é, portanto, o primeiro passo para garantir controlo, segurança e sustentabilidade em qualquer projeto de reabilitação. A ImoVeritas aplica metodologias reconhecidas (RICS, SCSI, LNE
Quais são os erros mais comuns em obras de reabilitação de edifícios antigos?
Porque as obras de reabilitação exigem mais do que boa vontade? Reabilitar edifícios antigos é uma tarefa delicada. Envolve estruturas frágeis, materiais envelhecidos e sistemas que funcionam de forma diferente dos atuais. A ausência de diagnóstico técnico e planeamento rigoroso transforma muitas obras em fontes de imprevistos, custos adicionais e patologias reincidentes . A ImoVeritas acompanha e inspeciona obras em todo o país, e identifica padrões recorrentes de erros que
Como conciliar eficiência energética e preservação arquitetónica?
Porque esta conciliação é um desafio em Portugal? Grande parte do património urbano português é anterior à regulamentação térmica e carece de isolamento e ventilação adequados. Contudo, muitos desses edifícios têm valor histórico e arquitetónico que limita alterações visuais e materiais. O desafio está em melhorar a eficiência energética sem desvirtuar a identidade estética e construtiva . A ImoVeritas desenvolve estratégias técnicas que equilibram conservação patrimonial e
De que forma a ImoVeritas garante qualidade e conformidade em projetos de reabilitação?
Porque a qualidade em reabilitação exige controlo técnico independente? Em obras de reabilitação, a diversidade de sistemas construtivos, a presença de patologias antigas e as condicionantes urbanísticas aumentam a complexidade e o risco. A falta de acompanhamento técnico conduz a atrasos, desvios orçamentais e não-conformidades legais . A ImoVeritas assegura qualidade e conformidade através de um modelo de controlo técnico integral , independente de empreiteiros e promotore
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