Reabilitação e Valorização

Porque reabilitar é mais do que reparar? A reabilitação técnica é um ato de preservação e de criação de valor. Mais do que corrigir danos, significa recuperar desempenho, segurança e funcionalidade , adaptando edifícios antigos às exigências atuais de conforto, eficiência energética e uso. Em Portugal, onde grande parte do parque edificado é anterior a 1980, a reabilitação técnica é o principal motor de valorização patrimonial e urbana . Cada edifício reabilitado representa u

Porque a reabilitação urbana exige rigor técnico? Os projetos de reabilitação urbana lidam com edifícios envelhecidos, materiais degradados e estruturas frequentemente desconhecidas. Sem diagnóstico técnico prévio, as obras tornam-se imprevisíveis, e os custos disparam. A due diligence técnica  é, portanto, o primeiro passo para garantir controlo, segurança e sustentabilidade  em qualquer projeto de reabilitação. A ImoVeritas  aplica metodologias reconhecidas (RICS, SCSI, LNE

Porque as obras de reabilitação exigem mais do que boa vontade? Reabilitar edifícios antigos é uma tarefa delicada. Envolve estruturas frágeis, materiais envelhecidos e sistemas que funcionam de forma diferente dos atuais. A ausência de diagnóstico técnico e planeamento rigoroso transforma muitas obras em fontes de imprevistos, custos adicionais e patologias reincidentes . A ImoVeritas  acompanha e inspeciona obras em todo o país, e identifica padrões recorrentes de erros que

Porque esta conciliação é um desafio em Portugal? Grande parte do património urbano português é anterior à regulamentação térmica e carece de isolamento e ventilação adequados. Contudo, muitos desses edifícios têm valor histórico e arquitetónico  que limita alterações visuais e materiais. O desafio está em melhorar a eficiência energética sem desvirtuar a identidade estética e construtiva . A ImoVeritas  desenvolve estratégias técnicas que equilibram conservação patrimonial e

Porque a qualidade em reabilitação exige controlo técnico independente? Em obras de reabilitação, a diversidade de sistemas construtivos, a presença de patologias antigas e as condicionantes urbanísticas aumentam a complexidade e o risco. A falta de acompanhamento técnico conduz a atrasos, desvios orçamentais e não-conformidades legais . A ImoVeritas  assegura qualidade e conformidade através de um modelo de controlo técnico integral , independente de empreiteiros e promotore