Auditorias e Gestão de Risco

As auditorias técnicas e a gestão de risco são fundamentais para controlar e valorizar patrimónios. Aqui mostramos como a ImoVeritas identifica, classifica e mitiga riscos construtivos, legais e operacionais, assegurando conformidade e decisões baseadas em evidência técnica.

O que é uma auditoria técnica a edifícios e porque deve ser realizada?

Porque a gestão de edifícios exige mais do que manutenção? Com o envelhecimento do parque imobiliário português e o aumento das exigências regulamentares, as entidades gestoras, proprietários e fundos imobiliários precisam de instrumentos que assegurem controlo técnico, conformidade legal e previsibilidade de custos . É aqui que entra a auditoria técnica a edifícios, uma avaliação global e independente que verifica o estado de conservação, a conformidade normativa e o desempe

Como identificar e classificar riscos técnicos em ativos imobiliários?

Porque a gestão de risco é vital no setor imobiliário? O valor de um edifício depende não apenas da sua localização, mas também da sua condição técnica e do controlo dos riscos associados à sua utilização . Fissuras estruturais, sistemas elétricos desatualizados, infiltrações, falhas de SCIE ou irregularidades urbanísticas são riscos que podem comprometer a segurança, o valor e a rentabilidade do ativo. A ImoVeritas aplica metodologias de gestão de risco técnico (ISO 31000)

Como a gestão de risco técnico protege o valor patrimonial dos edifícios?

Porque o valor de um edifício depende da sua gestão técnica? O valor de um imóvel não se mede apenas pela localização ou pela área construída — depende também do estado técnico, da durabilidade e da conformidade legal .A ausência de gestão de risco técnico leva a uma degradação silenciosa que reduz o valor comercial e aumenta os custos de manutenção. A ImoVeritas aplica metodologias de gestão de risco técnico baseadas na ISO 31000 e ISO 55000 , que permitem preservar o valor

Qual é o papel da ImoVeritas nas auditorias técnicas e avaliações de conformidade?

Porque a conformidade técnica é uma exigência crescente? A complexidade dos edifícios modernos e as sucessivas alterações legislativas em Portugal (RJUE, REH, SCIE, DL 163/2006, etc.) obrigam proprietários e gestores a comprovar que os imóveis cumpram integralmente as normas de segurança, eficiência e acessibilidade . As auditorias técnicas e avaliações de conformidade realizadas pela ImoVeritas são a forma mais segura de garantir esse cumprimento, tanto em edifícios exist

Como transformar os resultados da auditoria técnica em estratégia de valorização?

Porque os relatórios técnicos devem ser instrumentos de gestão? Muitos proprietários e investidores encaram a auditoria técnica apenas como um documento de diagnóstico. Na verdade, quando corretamente interpretada, ela é uma ferramenta de gestão estratégica , capaz de orientar investimentos, definir prioridades e otimizar recursos. A ImoVeritas transforma relatórios técnicos em planos de valorização imobiliária , onde cada recomendação é traduzida em impacto económico. Como