Mercado e Investimento

Porque a due diligence técnica é uma ferramenta estratégica de investimento? No mercado imobiliário atual, a informação técnica é tão valiosa quanto a financeira. Um imóvel pode ter boa localização e rentabilidade aparente, mas esconder problemas estruturais, irregularidades legais ou custos ocultos  que comprometem o retorno. A due diligence técnica  é o instrumento que transforma o ativo físico num investimento quantificável e seguro , identificando riscos antes da compra e

Porque é que o risco técnico é relevante nas transações imobiliárias corporativas? Nas operações de aquisição, fusão ou reestruturação de portfólios imobiliários , os ativos físicos representam frequentemente uma parte significativa do valor total do negócio. Um erro de avaliação técnica pode traduzir-se em perdas financeiras, passivos ocultos ou responsabilidades legais  após a compra. A due diligence técnica corporativa  é o instrumento que permite às empresas conhecer exat

Porque os bancos exigem cada vez mais informação técnica? O financiamento imobiliário tornou-se mais rigoroso. Os bancos não avaliam apenas o valor de mercado de um imóvel, mas também o seu estado técnico, conformidade legal e custo de manutenção futuro . Um ativo degradado ou irregular pode representar um risco de incumprimento e de perda de valor da garantia. A due diligence técnica  é, portanto, um instrumento essencial de mitigação de risco para as instituições financeira

Porque a rentabilidade depende do estado técnico do ativo? A rentabilidade de um investimento imobiliário não se mede apenas pelo preço de compra ou pelo rendimento de arrendamento. Depende também dos custos de manutenção, reabilitação e eficiência operacional  do ativo. Um edifício com problemas estruturais ou técnicos pode consumir grande parte da rentabilidade esperada. A due diligence técnica  permite identificar e quantificar esses custos antecipadamente, garantindo que

Porque o mercado português valoriza cada vez mais a due diligence técnica? Nos últimos cinco anos, Portugal consolidou-se como um dos destinos imobiliários mais atrativos da Europa, tanto para investidores particulares como institucionais. Com esse crescimento, aumentou também a exigência de transparência técnica e legal  nas transações. Hoje, a due diligence técnica  é vista como garantia de qualidade e segurança , indispensável em qualquer operação relevante de compra, ven

Comprar um imóvel é uma decisão importante, com implicações financeiras e jurídicas significativas. No entanto, muitos compradores concentram-se apenas em fatores visíveis — preço, localização, aparência — e ignoram o que está “por detrás das paredes”. É precisamente nesse espaço invisível que se escondem os maiores riscos. A Due Diligence Técnica  surge como o instrumento que revela o que o olhar comum não vê, garantindo decisões de compra seguras, informadas e sem surpresas