Qual é o papel da ImoVeritas nas auditorias técnicas e avaliações de conformidade?

Porque a conformidade técnica é uma exigência crescente?

A complexidade dos edifícios modernos e as sucessivas alterações legislativas em Portugal (RJUE, REH, SCIE, DL 163/2006, etc.) obrigam proprietários e gestores a comprovar que os imóveis cumpram integralmente as normas de segurança, eficiência e acessibilidade. As auditorias técnicas e avaliações de conformidade realizadas pela ImoVeritas são a forma mais segura de garantir esse cumprimento, tanto em edifícios existentes como em projetos novos.

Qual é o papel da ImoVeritas nestas auditorias?

A ImoVeritas atua como entidade técnica independente, responsável por:

• Avaliar o estado físico e construtivo;

• Verificar conformidade com regulamentos nacionais e europeus;

• Classificar o nível de risco e desempenho;

• Emitir relatórios técnicos e pareceres de conformidade;

• Acompanhar correções e ações de melhoria.

Cada auditoria é conduzida por equipas multidisciplinares (engenharia civil, arquitetura, instalações técnicas, energia e urbanismo).

Como as avaliações de conformidade são estruturadas?

O processo segue quatro fases principais:

1. Recolha documental – licenças, projetos, certificados e registos;

2. Inspeção técnica presencial – observação e medições de desempenho;

3. Comparação normativa – cruzamento com o RGEU, REH, SCIE, RJUE e normas ISO;

4. Relatório de conformidade – resumo executivo, conclusões e plano de ação.

O relatório é apresentado em formato técnico e executivo, adequado para bancos, seguradoras ou entidades públicas.

Quais são as vantagens de uma auditoria técnica independente?

• Transparência e imparcialidade total;

• Deteção precoce de irregularidades e falhas;

• Cumprimento das obrigações legais e regulamentares;

• Suporte técnico em processos de certificação e financiamento;

• Valorização do imóvel junto de investidores e compradores.

Conclusão

A auditoria técnica é a tradução prática da conformidade e da qualidade. A ImoVeritas garante avaliações rigorosas, independentes e documentadas, que transformam a gestão do edificado num processo técnico controlado e rastreável. Mais do que auditar, a ImoVeritas assegura confiança técnica e credibilidade institucional em cada projeto.