Due Diligence Technique

La diligence raisonnable technique est un processus d’analyse et d’évaluation détaillée de l’état physique, de construction et documentaire d’une propriété, qu’il s’agisse d’un bâtiment, d’une unité indépendante ou d’un terrain, avant son achat, sa vente ou son investissement.

L'objectif est d'identifier les risques potentiels, les anomalies ou les non-conformités susceptibles d'affecter la valeur, la sécurité ou la viabilité de l'entreprise. Cela implique de vérifier les conditions structurelles, juridiques, urbaines et de maintenance, afin de permettre des décisions éclairées et d'éviter des coûts imprévus.

Portée de la diligence raisonnable technique

Chez Imoverias, la due diligence technique vise à fournir une analyse complète du bien, qu'il s'agisse d'un bâtiment, d'une fraction ou d'un terrain. Nous évaluons les aspects constructifs et structurels, ainsi que la documentation juridique, les permis et la conformité réglementaire.

Notre objectif est d'identifier les risques et les contraintes susceptibles d'influencer la décision d'investissement, permettant ainsi à nos clients d'effectuer toute transaction immobilière en toute sécurité et transparence.

Avantages pour le client

Faire appel à la due diligence technique d'Imoverias permet de réduire les risques et de prendre une décision d'achat ou de vente en toute confiance. En anticipant les coûts cachés et les problèmes potentiels, ce service évite les mauvaises surprises et favorise des négociations plus éclairées et équilibrées.

De plus, il offre au client une base solide pour valoriser ou protéger son patrimoine, garantissant que chaque étape est franchie en parfaite connaissance de l'état réel du bien.

Méthodologie de travail

Notre approche combine analyse documentaire, inspections techniques sur site et évaluations spécialisées adaptées aux besoins spécifiques de chaque bien. Chaque étape est menée avec rigueur et transparence, garantissant une compréhension du processus par le client dès le départ. Cette méthode structurée nous permet de fournir des résultats clairs et fiables, adaptés aux besoins spécifiques de chaque projet.

Rapports techniques détaillés

Les rapports fournis par Imoverias sont clairs, objectifs et faciles à lire, et regroupent toutes les conclusions de la due diligence technique. Ils comprennent non seulement une description des risques et des non-conformités, mais aussi des recommandations pratiques pour appuyer les décisions stratégiques. Le client reçoit ainsi un document technique très utile, transformant des informations complexes en données accessibles et exploitables.

Planification et délais

Nous savons que toute décision immobilière nécessite une information précise et pertinente. C'est pourquoi, chez Imoverias, nous établissons une planification rigoureuse dès le départ, en définissant des étapes et des délais réalistes pour la réalisation de la due diligence.
Le respect des délais convenus est un engagement clé pour nous, car c'est la seule façon de garantir au client des informations techniques fiables au moment opportun.

Transparence et confiance

La transparence est un principe fondamental dans tous nos travaux. Nous entretenons une communication constante avec nos clients, clarifiant chaque étape du processus et inspirant confiance dans chaque décision.
Chez Imoverias, nous sommes convaincus que la confiance se construit par la rigueur, la clarté et le professionnalisme, des valeurs que nous appliquons à tous nos services de due diligence technique.